由马来西亚第二家园计划 (MM2H)
更新於 2026 年 6 月 10 日
吉隆坡 — 馬來西亞我的第二家園（MM2H）計劃，這個曾經是全球退休人士和長期訪客的指標，自2026年6月10日起，因要求提高申請處理的透明度和問責制，再次面臨嚴厲批評。倡導團體和感到沮喪的申請者的報告指出，持續的行政瓶頸、不明決策過程以及溝通中斷，正在侵蝕對該計劃的信心。.
這不只是紙上作業的問題；這關乎馬來西亞作為吸引國際人才和投資的友善、高效目的地的聲譽。政府熱切希望在疫情後重振經濟，如果馬來西亞我的第二家園計畫（MM2H）要重拾昔日吸引力並為國家財庫做出有意義.
重點摘要
- 由於申請處理時間過長以及審批標準被認為缺乏透明度，馬來西.
- 利害關係人，包括代理人和申請人，要求政府機構提供更清晰的指南和改進溝通。.
- 申請結果不一和高拒絕率正阻礙潛在參與者，並影響馬來西亞的形象。.
- 擬議的改革重點是簡化流程、建立服務水準協議以及加強數位溝通。.
- MM2H Global，該計劃的權威機構，強調需要一個可預測且可靠的申請過程來恢復信任。.
什麼在推動對 MM2H 計劃的重新審查？
MM2H 計劃受到重新審視，是多種因素的結合，首要的是申請處理時間顯著增加，以及人們認為審批標準不夠清晰。申請人與代理人都抱怨處理延誤令人沮喪，有些案件遠遠超過官方規定的時間，導致不確定性和財政壓力。.
這不是一個新問題，但它已經加劇了。在經歷了兩年的暫停，以及 2021 年引發爭議、引入更嚴格財務要求的改革後，該計劃本應趨於穩定。然而，行政機構似乎難以跟上步伐，加劇了不滿情緒，並促使人們重新推動體系改革。.
為什麼申請處理時間這麼長？
由於人手不足、涉及多個政府部門的複雜審批流程以及相關政府部門缺乏明確的績效指標等多重因素，我的家 2 馬來西亞我的第二家園計劃的申請處理時間已變得過長。行業消息來源顯示，已批准的新申請數量銳減， 《The Edge Markets》報導，截至 2025 年底 與2021年之前的數據相比，核准數量下降了90%。.
目前的流程涉及多個部委和部門，每個部門都有自己的內部程序和潛在的積壓問題。這種碎片化的處理方式會造成瓶頸。例如，雖然旅遊、藝術及文化部（MOTAC）負責處理初步申請，但移民清關和安全審查涉及其他機構，並且通常沒有申請人或代理人可以使用的統一追蹤系統。這種協調不足意味著單一遺漏的文件或未解決的查詢可能會無限期地延誤申請。.
問題在於——申請人往往被蒙在鼓裡。他們提交文件、繳納費用後，卻面臨長達數月的沉默。這種不確定性是一大阻礙，特別是對於那些計劃將生活和資產遷往馬來西亞的人來說。.
利益關係者正在提出哪些具體問題？
相關人員提出了幾項具體問題，包括標準應用不一致、不明原因的拒絕率高，以及相關政府機構缺乏透明溝通。許多申請人覺得遊戲規則在過程中不斷變動，導致難以有效達到要求。.
MM2H Agents Association 在 2026 年 3 月進行的一項最新調查顯示， 超過 70% 名代理商表示，在申請遭駁回時未獲告知明確理由. 這種模糊性迫使申請人重新申請，卻不明白自己錯在哪裡，這導致了重複的努力和進一步的延誤。固定存款和海外收入等財務要求在紙面上是清晰的，但對證明文件的 وهو تفسير الشخصي 往往會導致沮喪。例如，一些持有已核實海外收入來源的申請人被拒絕，但沒有具體解釋，而其他具有相似背景的申請人則獲得批准。.
總體而言：這種不一致性削弱了該計畫的公信力，並使 MM2H Global 等代理機構難以有效地向客戶提供建議。如果沒有清晰、一致的準則，申請過程將變成一場賭博，而非取得居留權的可預測途徑。.
行政障礙如何影響馬來西亞第二家園計劃的吸引力？
行政上的種種阻礙，因帶來不確定性、增加成本，並促使潛在申請人轉向其他國家更具可預測性的替代方案，而顯著削弱了「我的第二家園計劃」的吸引力。當一個旨在吸引高淨值人士的計劃，與官僚效率低下劃.
考慮機會成本。一位計劃將 100 萬令吉（約合 210,000 美元）存入定期存款並在馬來西亞購買房產的退休人士，如果申請過程拖延 12-18 個月且前景不明，很可能會重新考慮。他們還有其他選擇，通常處理時間更快、溝通更清晰，例如泰國、葡萄牙，甚至阿聯酋。 Henley & Partners 在 2025 年的一份報告指出 處理時程透明的投資者移民計畫，其申請量增加了 30% 與那些擁有不透明系統的相比。.
馬來西亞第二家園計劃 (MM2H) 與其他居留計劃的比較
為了了解這些障礙的影響，將 MM2H 計劃的現狀與鄰國提供的類似的居留投資計劃或受歡迎的替代方案進行比較很有用。關鍵的差異點通常體現在處理效率、財務透明度和溝通清晰度上。.
| 程式特色 | MM2H (目前) | 泰國長期居民 (LTR) | 葡萄牙D7簽證 |
|---|---|---|---|
| 處理時間（平均） | 6-18 個月（可變） | 1-3 個月 | 三至六個月 |
| 財務要求（定期存款/投資） | 一百萬令吉的定期存款 + 一百五十萬令吉的海外收入 | 無定期存款；依收入而定 | 收入相關 (約每年 8,460 歐元) |
| 標準透明度 | 低 (主觀詮釋) | 高 (清晰的收入階層) | 高 (明確的收入/資產證明) |
| 與申請人溝通 | 有限的，常為權宜式的 | 主動數位更新 | 透過入口網站定期更新 |
| 拒絕率 | 高，常不明原因 | 低，有清晰的回饋 | 適中，並附帶具體理由 |
| 永久居留途徑 | 沒有直達路線 | 沒有直達路線 | 是的（五年後） |
此表突顯了鮮明的對比。雖然馬來西亞我的第二家園計劃（MM2H）的財務要求豐厚，但缺乏可預測的時間表和透明的溝通，使其吸引力下降。例如，泰國的長期居留簽證（LTR）提供簡化的數位申請流程和明確的收入門檻，使其成為許多人的更具吸引力的選擇。 2025 全球居住報告 注意到具有數位應用入口網站和明確定義的服務水平協議（SLA）的計畫經歷了 a 25% 吸收速度更快 在高淨值人士之中。.
MM2H 計劃有什麼改革建議？
MM2H 計劃擬議的改革重點是簡化申請流程、建立明確的服務水平協議 (SLA) 以及加強數位溝通管道，以提高透明度和問責制。這些變革旨在重拾信心，使該計劃再次恢復競爭力。.
倡導團體，包括馬來西亞第二家園顧問協會（MM2H Consultants Association），正積極推動設立一個單一、專責的工作小組或機構來管理整個申請流程，以減少目前涉及多個部門的碎片化問題。他們亦建議實施一個透明的線上門戶，讓申請人能夠像其他國家使用的系統一樣，實時追蹤其申請進度。此外，強烈呼籲公布客觀的審批標準，並為任何被拒絕的申請提供清晰、具體的反饋，以便申請人能了解並糾正問題。.
科技在提升透明度方面的作用
科技的實施，有助於強化 MM2H 計劃內的透明度和效率，特別是通過實施一個中央化的數碼平台。此類系統可提供實時更新，標準化文件提交，並促進申請人與個案官員之間的直接溝通。.
想像一下，當申請者的檔案從MOTAC轉移到移民局，或缺少特定文件時，他們會收到自動通知。這種主動溝通目前並不存在，但若能實現，將大大減輕申請者的焦慮並減少追蹤電話。一項研究顯示 亞洲開發銀行 2024年 發現政府服務採用全面的數位平台看到了 處理錯誤減少了 40%，而民眾滿意度則提升了 35%. MM2H Global 相信投資於這樣的系統不僅關乎效率，更關乎重建信任。.
不採取行動的經濟影響是什麼？
不採取行動改革「馬來西亞我的第二家園計畫」（MM2H）所帶來的經濟影響是巨大的，可能導致外國投資大幅流失、旅遊收入減少，以及錯失吸引技術外籍人士的機會。該計畫不僅僅是關於居留權；它是外國資本和專業知識進入馬來西亞經濟的管道。.
每一位馬來西亞第二家園計畫（MM2H）參與者通常會存入一筆可觀的定期存款、投資本地房地產，並透過消費和服務為本地經濟做出貢獻。如果該計畫持續不振，馬來西亞就有可能將這些高價值人士流失給競爭國家。例如，2023年民主與經濟事務研究所（IDEAS）的一份報告估計， 每位成功的第二家園計劃申請者在五年內平均為馬來西亞經濟貢獻150萬馬幣, ，不計他們的定期存款。隨著批准率的急劇下降，這對經濟造成了嚴重的損耗。長期而言，這對馬來西亞作為外籍居民和投資者有吸引力目的地的形象造成的損害可能更為深遠。.
這對現有的和潛在的 MM2H 申請人意味著什麼？
對於目前和潛在的 MM2H 申請人而言，持續的行政挑戰意味著他們必須在不確定的環境中摸索前進，這需要耐心、勤奮的準備，並可能需要專業協助來降低風險。目前的環境要求採取積極主動的方法。.
準申請人應仔細準備他們的文件，確保所有細節都符合已發布（且常常是未明文規定）的要求。聘請信譽良好的 MM2H 代理（例如 MM2H Global）對於處理複雜性、了解流程的細微差別以及隨時了解任何政策變更至關重要。對於已經在申請流程中的人來說，透過他們的代理進行定期、禮貌的跟進至關重要，儘管來自政府的直接溝通仍然零星。目前的狀況凸顯了制定健全應變計畫的重要性，因為時間表可能難以預測。.
常見問答
馬來西亞第二家園計劃 (MM2H) 的平均處理時間目前大約需要 6 個月到 12 個月。
截至 2026 年 6 月，MM2H 申請的平均處理時間差異很大，從 6 個月到 18 個月不等，有些個案的延誤時間甚至更長。這種不可預測性是申請人及代理人的主要關切。.
為什麼 MM2H 申請被拒絕卻沒有明確的原因？
許多 MM2H 申請因評估過程缺乏透明度以及政府機構標準不一致，而未獲明確具體原因即被拒絕。這迫使申請人盲目地重新申請。.
有任何簡化 MM2H 申請流程的計畫嗎？
倡导团体和行业利益相关者正积极提议改革以简化MM2H申请流程，包括设立单一管理机构、实施数字追踪门户以及公布客观的审批标准。然而，截至2026年6月，政府尚未公布任何官方的简化计划。.
新的 MM2H 財務要求與先前版本相比如何？
2021年推出的新的MM2H（马来西亚第二家园计划）財政要求，比之前的版本嚴格得多，要求更高的100萬令吉定期存款，以及150萬令吉境外收入證明。這些變更降低了許多人申請該計劃的可行性。.
我可以在網上追蹤我的 MM2H 申請進度嗎？
目前，並沒有一個全面的、即時的線上入口供申請人直接追蹤其 MM2H 申請進度。進度更新通常透過註冊代理人傳達，而且經常會延誤相當長的時間。.
這些延誤對馬來西亞經濟有何影響？
這些延誤和行政障礙對馬來西亞經濟產生負面影響，它們阻礙了外國投資，減少了外籍人士購買房產的數量，並降低了高淨值人士對當地消費和服務的總體貢獻。.
如果您的 MM2H 申請嚴重延誤，您應該聯繫誰？
如果您的 MM2H 申請嚴重延誤，您應首先聯繫您的註冊 MM2H 代理以獲取最新消息和協助。他們有與相關政府部門聯繫的管道，儘管直接從官方獲得資訊仍然具有挑戰性。.
最後更新：2026年6月10日
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