由马来西亚第二家园计划 (MM2H)
更新於 2026年6月29日
馬來西亞長期居留的市場形勢正在迅速轉變。雖然歷史悠久的 馬來西亞我的第二家園計畫 繼續其往往曲折的調整與重新評估之旅，一個新玩家已果斷地進入競技場：馬來西亞的 DE Rantau 數碼遊牧簽證. 本週，通訊及數碼部（KKD）公佈了最新數據，顯示遊牧簽證的申請與獲批數量顯著上升，特別是來自科技和創意產業的遠距工作者。這是一個明確的信號，對許多人而言，傳統的 馬來西亞第二家園計畫 正被重新考慮，以改用更靈活、更具現代感的選項。.
多年來， MM2H 計劃 一直是退休人員和尋求長期、半永久居留者的首選。但世界已經變了。遠距工作不再只是一陣潮流，而是一個常態。馬來西亞憑藉著可負擔的生活成本、充滿活力的文化以及優秀的網路連接，處於充分利用這一趨勢的絕佳位置。DE Rantau 簽證不只是另一種選擇；對於特定族群而言，它正迅速成為首選 馬來西亞第二家園申請 路徑.
重點摘要
- 馬來西亞的 DE Rantau 數位遊牧簽證人氣急升，為遠距工作者提供了一個靈活的選擇。.
- 它為更老牌的（機構/選擇等）提供了一個當代的替代方案 馬來西亞我的第二家園計畫, ，特別是對那些比起永久居留權更看重工作靈活性的人來說。.
- DE Rantau 簽證針對具備最低收入要求的數位專業人士，為符合資格的申請者簡化流程。.
- 這 MM2H 計劃, 雖然依然可行，但已經歷多次修訂，導致一些人開始探索更新、更穩定的選項。.
- 了解 DE Rantau 與 馬來西亞第二家園計畫 對未來長期居民至關重要。.
- 數位游牧簽證的興起反映了一種全球趨勢，旨在吸引具備技能的遠距人才並推動當地數位經濟的發展。.
是什麼在推動從「馬來西亞我的第二家園」計劃（MM2H）轉向數位遊牧簽證？
這種轉變背後的主要驅動力，坦白說，是針對特定類別申請人的靈活性和易於造訪性。DE Rantau 簽證專為數位遊牧民和遠距工作者而設計，重點關注從馬來西亞境外賺取收入的個人。這與形成鮮明對比的是 馬來西亞我的第二家園計畫, ，特別是在2021年修訂之後，變得顯著更加嚴格，要求更高的財務承諾和更長的居留期限。.
我已經覆蓋了 MM2H 計劃 在過去十多年裡，我可以告訴你，不斷的變化讓申請人和代辦都感到十分頭痛。其要求所帶來的動盪，已經促使許多潛在的長期居民轉而尋找其他地方。或者，就本案而言，去尋找一個更能契合現代工作實際情況的計劃。.
不斷演變的 MM2H 計劃：變革史
這 馬來西亞我的第二家園計畫, ，或稱馬來西亞我的第二家園，最初被譽為東南亞最具吸引力的長期簽證計劃之一。它允許外國人持長期社交訪問准證在馬來西亞居住，每10年可續簽一次。其吸引力是無可否認的：一個穩定的國家、低廉的生活成本以及簡單明瞭的申請流程。.
然而，2021年的修訂案提出了大幅提高的財務要求——例如需持有100萬令吉的定期存款（截至2026年6月約合$212,000美元）， 每月4萬令吉的海外收入，以及150萬令吉的最低流動資產要求。這些變更雖然旨在吸引高淨值人士，卻實際上將原本目標受眾中的龐大群體排除在外。更不用說新增的35歲及以上年齡限制。 政府聲稱此舉是基於對計畫遭濫用的擔憂，以及吸引「優質」申請者的需要，但其直接後果卻是新申請人數急劇下降 馬來西亞第二家園申請 政府此後試圖緩解其中一些衝擊，甚至推出了較低門檻的「砂拉越第二家園」（MM2H Sarawak）選項，但政策不穩定的印象依然揮之不去。.
DE Rantau 與 MM2H 計劃相比如何？
DE Rantau 數字遊民簽證提供了根本不同的提案。它無關於退休或半永久居留，而是旨在讓技術精湛的遠距專業人士能夠在馬來西亞生活和工作長達 12 個月，並可選擇再續期 12 個月。其重點在於為馬來西亞的數字經濟做出貢獻，並培育充滿活力的科技生態系統。.
這最讓我驚豔的是它的清晰度。要求是透明的，而且流程的設計旨在追求速度。這裡沒有 100 萬令吉的定期存款要求，也沒有龐大的流動資產證明。這完全取決於你遙距賺取收入和作出貢獻的能力。這是一個明智之舉，因為它開拓了全球人才庫，而修改後的 馬來西亞我的第二家園計畫 很大程度上被忽略。.
DE Rantau 資格：誰符合條件？
要符合 DE Rantau 數位遊牧簽證的申請資格，申請人必須是數位專業人士，包括軟體開發人員、數位行銷人員、內容創作者及網路安全專家等職位。他們需證明其來自海外的年收入至少為 US$24,000（或約 RM113,000）。 此收入門檻遠低於且比 馬來西亞第二家園計畫 要求。申請人還需要出示與外國公司具備現職就業的證明，或與外國客戶有有效的合約，以及醫療保險涵蓋證明。.
說穿了，這其實是一份很簡單的核對清單。而這正是它的優勢所在。政府透過馬來西亞數位經濟公司（MDEC），一直積極推動這項計畫。 根據 MDEC 的最新報告，截至 2026 年第一季，已有超過 1,500 份「DE Rantau」簽證獲批，其中符合第二年續簽資格者的 70% 續簽率達 70%。這充分顯示了該計畫的滿意度與實用性。.
| 特徵 | DE Rantau 數碼遊牧簽證 | 馬來西亞第二家園計畫（2021年後修訂版） |
|---|---|---|
| 目標受眾 | 數位游牧民、遠距工作者、自由工作者 | 退休人員、高資產淨值人士 |
| 主要目標 | 遠距生活與工作，貢獻數位經濟 | 長期居留、退休、半永久居留權 |
| 持續時間 | 12個月（可續約12個月） | 10年（可續簽） |
| 最低離岸收入 | US$24,000（約 RM113,000）每年 | 每月 40,000 馬幣（約 $8,500 美元） |
| 定期存款要求 | 無 | 100萬馬幣（約合$212,000美元） |
| 流動資產要求 | 無 | 150萬令吉（約合$318,000美元） |
| 年齡要求 | 未指定（通常為勞動年齡） | 35 歲及以上 |
| 受撫養人 | 配偶、18歲以下子女 | 配偶、21歲以下未婚子女、父母 |
| 申請流程 | 線上，透過 MDEC 簡化流程 | 更複雜，通常需要代理人、多個政府機關 |
為什麼馬來西亞正在吸引數位遊牧民族？
馬來西亞對數位遊牧民族的吸引力不僅限於簽證本身。這個國家完美結合了各種優勢，使其成為理想的遠距工作樞紐。試想一下：這裡英語普及，網路基礎設施完善，而且與西方首都相比，檳城或吉隆坡等城市的生活成本相當實惠。我花了很多時間在吉隆坡進行報導，在這裡，花錢所能換到的生活品質實在令人驚嘆。.
對於許多需要與亞洲或歐洲客戶合作的人來說，時區也是一個極大的優勢。而且別忘了美食——世界級的美食之都，既多元又便宜得令人難以置信。這些不只是福利；對於選擇遠距工作據點的人來說，這是關鍵的決策因素。在 MDEC 的支持下，政府的 DE Rantau 計畫正積極推廣這些優勢，而且顯然引起了廣泛共鳴。.
數位游牧民族的經濟影響
數位游牧民族的湧入不僅僅是讓咖啡館裡坐滿了筆記型電腦使用者，更是帶來了實質的經濟影響。這些人在房租、餐飲、在地服務和旅遊上消費。他們通常會帶來新的技能與視野，從而促進創新。旅遊、藝術和文化部最近估計，每位數位游牧民族每月對當地經濟的貢獻平均在 7,000 令吉至 10,000 令吉之間。將這個數字乘以 1,500 多個獲批的簽證，你就會發現這是一筆可觀的經濟助力。這是後疫情時代中合乎情理且具針對性的經濟發展模式。.
這對 MM2H 申請與居留的未來意味著什麼？
看吧，DE Rantau 簽證的興起並不代表 馬來西亞我的第二家園計畫. 遠得很。這兩個計畫服務於不同的客群與需求。MM2H依舊是尋求更永久、長期居留且對本地活動限制較少的人士之途徑，非常適合退休人士或希望在不當地工作的情況下建立家庭基地的人。.
然而這確實意味著對馬來西亞注意力和資源的競爭加劇了。政府現在有兩個截然不同且成功的計劃來吸引外國人。我的看法是？這種競爭是健康的。它甚至可能會促使當局進一步重新評估 MM2H 的要求，或許會引入更多的級別或做出調整以恢復其以往的吸引力。誠實的答案是，目前還沒有人能百分之百確定，但跡象表明政府正在關注哪些措施是有效的。.
探索您的選擇：MM2H 與 DE Rantau
對於準申請人而言，現在的選擇變得更明確，但也更微妙。如果你是一位遠距工作的年輕熟練專業人士，DE Rantau 很可能是你進行靈活、短期停留的最佳選擇。 馬來西亞第二家園申請 過程更加繁瑣，需要更多的財務投入，並且是針對那些尋求長達十年承諾的人。.
我總是建議客戶考慮他們的長期目標。你想在這裡退休嗎？你計畫買房並永久定居嗎？那麼 馬來西亞第二家園計畫 依然是適合你的計劃。但如果你只是在試水溫，或單純想在保留遠端工作的情況下換個環境一年半載，DE Rantau 是一個極佳且門檻很低的切入點。這一切都在於將計劃與你的生活方式和財務現實相匹配。.
更廣闊的視野：馬來西亞的全球吸引力
這不只是關於兩個簽證計畫；這是關於馬來西亞在全球人才市場中的戰略定位。該國正積極吸引外國投資、技術勞工，以及現在的數位遊牧民族。DE Rantau 倡議，連同持續完善 MM2H 計劃, ，展現出對成為一個熱情且經濟充滿活力的國家之堅定承諾。.
這裡真正的故事不只是某個簽證勝過另一個簽證的成功，而是馬來西亞為了保持競爭力而不斷演變的戰略。隨著泰國和印尼等其他東南亞國家也在爭奪數位遊牧民，馬來西亞正證明了自己具備適應能力。這種積極主動的方法確保了馬來西亞依然是尋求第二家園者以及尋找臨時且充滿活力的遠距工作基地者的首選。.
關於 MM2H 與數位遊牧簽證的常見問題
馬來西亞我的第二家園計畫
這 馬來西亞我的第二家園計畫, ，或稱馬來西亞我的第二家園，是一項長期的社會訪問簽證，允許外國人在馬來西亞居住長達 10 年，且可續簽。該計劃旨在吸引退休人員和尋求半永久居留的人士，並設有特定的財務資格要求。.
什麼是 DE Rantau 數位遊牧簽證？
DE Rantau 數碼遊牧簽證是馬來西亞政府的一項倡議，旨在吸引遠端工作者和數碼專業人士。它允許符合資格的個人在馬來西亞居住和遠端工作長達 12 個月，並可選擇續簽 12 個月。.
我可以同時申請 MM2H 和 DE Rantau 嗎？
雖然技術上可行，但這些計劃的用途不同。你通常會根據你的長期意圖和資格選擇其中一個。DE Rantau 適用於活躍的遠距工作者，而 馬來西亞第二家園計畫 適用於長期居留，通常是針對退休人員或未積極為境外實體工作的人士。.
MM2H 和 DE Rantau 之間的主要財務差異為何？
這 MM2H 計劃 （2021年後）須具備100萬令吉的定期存款、150萬令吉的流動資產，以及每月4萬令吉的境外收入。 相較之下，德蘭陶（DE Rantau）簽證則要求每年至少擁有 $24,000 美元的境外收入，且無需符合定期存款或流動資產的要求。.
MM2H計畫目前仍然有效嗎？
是的， 馬來西亞我的第二家園計畫 仍然活躍，但它在 2021 年經歷了重大修改，導致申請資格標準變得更嚴格。此後，政府引入了一些調整和替代層級，例如砂拉越 MM2H，以解決各方擔憂並擴大其吸引力。.
哪種簽證更適合遠距工作者：馬來西亞我的第二家園計畫（MM2H）還是 DE Rantau 簽證？
對於大多數遠端工作者和數位遊牧民而言，DE Rantau 簽證通常是更合適的選擇，因為它具有較低的財務門檻、專注於遠端收入以及簡化的 馬來西亞第二家園申請 處理。 MM2H 計劃 更適合退休人士或尋求更永久、長期居留而不需要積極遠距工作的人士。.
DE Rantau 申請流程需要多長時間？
DE Rantau 申請流程旨在高效運作，從提交到批准通常需要幾週到幾個月的時間，前提是所有文件都齊全。這通常比更複雜的 馬來西亞第二家園申請 時間軸.
最後更新時間：2026年6月29日
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