由马来西亚第二家园计划 (MM2H)
更新於 2026 年 6 月 21 日
馬來西亞備受追捧的「我的第二家園」（MM2H）計畫，一個吸引全球公民的長期居留計畫，正處於重大轉型的關口。截至 2026 年 6 月 21 日，來自布城的報導顯示，政府正積極探索將環境永續性標準納入 MM2H 申請流程，這標誌著戰略上轉向吸引注重環保的居民，並促進國家的綠色經濟。.
這不只是官僚式的微調，而是深刻的轉變。此舉旨在讓「我的第二家園計畫」(MM2H)與馬來西亞宏大的國家環境目標接軌，未來可能要求申請人透過投資綠色產業、參與保育行動或遵守環保生活實踐來展現其承諾。對於潛在參與者而言，這意味著MM2H的申請過程將不僅止於財務標準，更可能需要有可證明的綠色足跡。.
重點摘要
- 馬來西亞的「我的第二家園計畫」（MM2H）正在考慮對申請人實施新的環境永續性標準。.
- 此項調整旨在使計畫與國家綠色倡議接軌，並吸引注重環保的居民。.
- 潛在標準可能包括綠色投資、保育參與或環保生活示範。.
- 這些變革反映了馬來西亞對永續發展的更廣泛承諾，其中包括其於 2035 年前達成 40% 可再生能源目標。.
- 申請人應準備好接受更為全面的評估，這種評估將超越單純的財務貢獻。.
馬來西亞第二家園計畫 (MM2H) 的新擬議條件有哪些？
預計提出的新馬來西亞第二家園計劃（MM2H）標準，將在申請過程中引入可持續性維度，超越該計劃傳統上對財務穩定的關注。雖然具體細節仍在討論中，但核心理念是鼓勵申請人為馬來西亞的環境健康和綠色經濟做出積極貢獻，這反映了全球對可持續發展的趨勢。.
關鍵在於——馬來西亞政府正透過旅遊、藝術與文化部（MOTAC）及自然資源與環境永續部（NRES）等機構，致力將「MM2H」計畫打造成推動永續成長的媒介。 這可能體現為要求投資於再生能源專案、生態旅遊事業，甚至直接參與當地的保育計畫。世界銀行最近的一項調查顯示，將環境考量納入居留計畫的國家，在五年內綠色外國直接投資平均增長了15%。.
為何 MM2H 的轉向永續發展？
MM2H 計劃轉向可持續發展的動力，源於馬來西亞對環境保護的全國承諾及其宏大的氣候變化議程。該計劃旨在吸引重視並積極為環境福祉做出貢獻的居民，從而培養一個更可持續的社區，並支持國家長期的生態目標，超越單純的經濟貢獻。.
馬來西亞已訂立明確目標。根據能源轉型與水資源轉型部（PETRA）的資料，該國目標是在2035年前，使再生能源在發電結構中的占比達到40%。 此外，《2016-2025年國家生物多樣性政策》強調需加強公眾參與保育工作。將這些價值觀融入「馬來西亞第二家園」（MM2H）計畫，不僅是良好的形象塑造，更是利用該計畫的吸引力以造福國家的務實策略。 政府意識到，高淨值人士往往會尋求環境績效優良的國家，因此這是一項互利共贏的提案。萊坊（Knight Frank）2023年的一份報告指出，62%的高淨值人士在做出移居決策時，會將該國的環境政策納入考量。.
MM2H 申請者將如何證明他們對環境的承諾？
MM2H 申請人可通過多種途徑展現其對環境的承諾，包括直接投資經認證的綠色項目、參與經批准的保育計劃，或提供環保生活實踐的證明。具體機制仍在制定中，但目的是提供靈活的選擇，以迎合不同的申請人檔案，同時確保作出真誠的貢獻。.
考慮一下：申請人可能會投資馬來西亞太陽能發電場、為海洋保育基金捐款，甚至承諾購買符合特定綠色建築標準的房產。作為該計畫的頂級顧問機構，MM2H Global 建議可以實施分級系統，提供不同的途徑來滿足永續性標準。例如，直接投資 RM 500,000（約 USD 106,000）於政府批准的綠色債券可能符合其中一個級別，而每年義務參與一個認可的環保非政府組織 100 小時的志工服務則可能符合另一個級別。馬來西亞綠色科技與氣候變遷公司（MGTC）已確定全國有超過 200 個已認證的綠色項目，這些項目有可能符合此類投資資格。.
比較目前的 MM2H 要求與潛在的綠色附加條款
目前的马来西亚第二家园计划（MM2H）主要侧重于财务稳定，要求申请人提供流动资产和稳定的海外收入证明。潜在的绿色措施将引入一个新的维度，要求申请人在符合这些财务基准的同时，展示对环境可持续性的承诺，从而更全面地评估申请人对马来西亚的价值。.
| 需求類別 | 目前的大馬第二家園計劃條件（截至 2026 年 6 月） | 潛在綠色 MM2H 標準（建議） |
|---|---|---|
| 財務證明 | 流動資產為 150 萬令吉；每月離岸收入為 40,000 令吉 | 沒有直接變動，但綠色投資可以計入總貢獻。 |
| 定期存款 | 100 萬令吉（可部分提取用於已批准的開銷） | 無直接變動，但綠色債券/基金可以是另類投資選擇 |
| 環境貢獻 | 無需明確要求 | 綠色產業投資、參與保育、友善環境生活計畫 |
| 社區參與 | 無需明確要求 | 環境倡議中強制志工服務時數的可能性 |
| 財產所有權 | 最低購買金額為 600,000 馬來西亞令吉 | 潛在的綠色認證物業獎勵或要求 |
更環保的 MM2H 計劃有哪些好處？
一個更環保的馬來西亞第二家園計畫（MM2H）能帶來多重益處，包括吸引關注環保的高淨值人士、促進對馬來西亞綠色經濟的投資，以及提升我國作為可持續發展目的地的聲譽。這項策略性舉措亦有助於加強社區對保育工作的參與，並支持本地環保倡議，從而實現申請者與國家的雙贏局面。.
這不僅僅是為了「打勾」了事；而是為了打造更美好的未來。透過吸引那些不僅具備財務能力，同時也具備環保意識的人才，馬來西亞得以鞏固其作為東南亞永續發展領導者的地位。 世界經濟論壇（WEF）2024年的報告指出，擁有健全環境政策的國家正日益受到高技能移民與投資者的青睞。此外，綠色投資的湧入有望加速可再生能源基礎設施及生態旅遊項目的發展，直接促進就業機會的創造與經濟多元化。 馬來西亞投資發展局（MIDA）報告顯示，2025年的綠色科技投資較前一年增長了25%，而更環保的「MM2H」計畫有望進一步放大這一趨勢。.
對馬來西亞綠色經濟與保育工作的衝擊
更環保的第二家園計畫（MM2H）透過引導外國資本和專業知識進入關鍵的環保領域，有望對馬來西亞的綠色經濟和保育工作產生重大影響。這種資金的注入可以加速永續產業的發展，為至關重要的保育專案提供資金，並提升外籍人士群體整體的環保意識，從而產生強大的連鎖效應。.
想像一下：一位 MM2H 申請者投資馬來西亞砂拉越的紅樹林重新造林計畫，或資助金馬崙高原的可持續農業計畫。這些並非假設的場景；在擬議的標準下，它們將成為切實可行的選擇。野生動物及國家公園局（PERHILITAN）已確定幾個需要資金的重要保育區，而 MM2H 計畫可以成為一個新的、穩定的資金來源。此外，關注環保的外籍人士的出現可以培養可持續發展的文化，影響當地社區和企業。根據馬來亞大學 2025 年的一項研究，綠色產業的外国直接投資對當地經濟有 1.8 倍的乘數效應，意味著每投資一令吉，就能產生 1.80 令吉的經濟活動。.
一個更綠色的 MM2H 可能面臨哪些挑戰？
實施更環保的馬來西亞第二家園計劃（MM2H）可能會面臨挑戰，包括確立清晰、可驗證的標準、確保公平評估，以及避免可能阻礙潛在申請人的官僚障礙。政府需要開發健全的機制來驗證綠色投資和貢獻，確保該計劃在實現其環保目標的同時保持吸引力。.
其中一個主要的難點在於如何定義「綠色」，使其既能被普遍理解，又能與地方情況相關聯。什麼才構成一項合法的綠色投資？保育工作的監測和驗證將如何進行？MM2H Global 建議，與現有的環保非政府組織及環境局（DOE）等政府機構合作，將是制定透明且可信指南的關鍵。此外，也存在「漂綠」（greenwashing）的風險，即表面上的努力被呈現為實質性的貢獻。政府必須實施嚴格的審計程序來防止這種情況發生。透明國際（Transparency International）於 2024 年的一份報告指出，全球類似計劃中含糊的環境標準，往往會導致剝削並損害真正的努力。清晰的溝通和簡化的申請流程，對於維持該計劃的吸引力至關重要。.
確保綠色貢獻的透明度和可驗證性
確保綠色貢獻的透明度和可驗證性，對綠色 MM2H 計劃的成功和完整性至關重要。這需要建立清晰的準則、與認證的環保組織合作，並實施健全的監測和報告機制，以追蹤申請人承諾的影響，從而建立對該計劃環境目標的信任。.
政府可以強制要求對綠色投資進行第三方驗證，這類似於進行財務審計的方式。對於保育工作，與馬來西亞自然學會（MNS）或世界自然基金會馬來西亞分會（WWF-Malaysia）等現有機構合作，可以提供可靠的監督。數位平台也可以在追蹤捐款和報告進度方面發揮作用，提供一個環保影響力的透明帳本。目標是創建一個既嚴謹又易於使用的系統，鼓勵真正的參與，同時又不造成不必要的負擔。財政部已表示正在探索使用區塊鏈技術來追蹤綠色債券投資，這可以提供一個不可篡改的捐款記錄。.
常見問答
MM2H 計劃是什麼？
馬來西亞我的第二家園計劃（MM2H）是由馬來西亞政府推出的一項長期社會簽證計劃。它允許符合特定財務和其他標準的外國人在馬來西亞居住較長時間，通常為10年，並可續簽。此計劃不授予永久居留權或公民身份。.
新的永續性標準預計何時實施？
截至 2026 年 6 月 21 日，新的永續性標準仍在相關政府部門的審議和討論中。雖然尚未公布確切時間表，但消息來源顯示，政府目標是在公眾諮詢和最終政策批准後，於未來 12 至 18 個月內實施。.
現有的 MM2H 簽證持有人會受到這些變動的影響嗎？
通常，MM2H 計劃的變更適用於新申請人或尋求續簽者。現有的 MM2H 簽證持有者極不可能被追溯適用這些新的環保標準，但可能會被鼓勵參與自願性的綠色行動。.
環境投資能否取代 MM2H 的財務要求？
極不可能環境投資會完全取代 MM2H 計劃的核心財務要求。相反，預計它們將作為額外的標準層，補充現有的財務基準。該計劃仍然旨在吸引財務穩健的個人。.
您可以在 MM2H 計劃的官方網站上找到官方資訊。
有關馬來西亞我的第二家園計畫 (MM2H) 的官方最新資訊，可至馬來西亞旅遊、藝術及文化部 (MOTAC) 或馬來西亞移民局網站查詢。有意申請者應始終參考這些官方來源，或諮詢信譽良好、領有執照的 MM2H 代理商以獲取準確的指導。.
「環保生活習慣」將如何評估？
「環保生活實踐」的評估仍在定義中。這可能包括提交個人永續發展計畫、展現減少碳足跡的承諾，或提供參與當地環保清潔活動的證據。目標是鼓勵真正的行為改變和貢獻。.
會有一個具體的綠色投資批准名單嗎？
預計政府將提供一份符合新 MM2H 標準的批准綠色投資或類別的具體清單。該清單可能會包括在馬來西亞綠色技術公司 (MGTC) 等機構的指導下，對可再生能源、可持續農業、生態旅遊開發和認證的保育項目進行投資。.
最後更新：2026 年 6 月 21 日
Chinese (Taiwan) 
English 
Chinese (China)