马来西亚第二家园
更新于2026年6月8日
马来西亚备受欢迎的“马来西亚我的第二家园”（MM2H）计划正面临一场酝酿中的风暴。截至2026年6月8日，马来西亚工会和主要经济智库近期进行的讨论引发了一场关键辩论：MM2H计划，尤其是其潜在的扩张，是否会无意中加剧本地就业市场的压力并扭曲工资结构？这不再仅仅是吸引外国投资的问题；这是关于对马来西亚人生活造成的切实、实际的影响。.
多年来，马来西亚第二家园计划（MM2H）因吸引高净值人士及其资本、促进旅游业和房地产业而受到赞誉。但本周，一种新的、更为细致的讨论出现了，重点关注其对本地劳动力影响较少的社会经济问题。居民的涌入带来了不同的消费习惯和就业模式，促使人们对其更广泛的经济影响进行更深入的审视，远不止直接投资数字。.
主要收获
- 工会和经济智库正在审查MM2H计划对当地就业和工资动态的潜在影响。.
- 关注点集中在熟练工作岗位的竞争加剧以及某些行业潜在的工资停滞。.
- MM2H参与者虽然没有直接在当地就业，但他们影响了对服务的需求，这可能会改变劳动力市场的需求。.
- 该计划对马来西亚社会经济结构的长期影响正在超越最初的投资指标被重新评估。.
- 正在考虑调整政策，以平衡外国投资与本地劳动力保护。.
什么是 MM2H 计划？为什么它正在接受审查？
马来西亚我的第二家园（MM2H）计划是一项长期签证计划，旨在允许外国人，通常是退休人士或寻求长期居留的人士，在马来西亚居住。该计划目前正在接受审查，因为利益相关者，特别是工会和经济学家，正在质疑其更广泛的社会经济影响，而不仅仅是关注传统的外国直接投资和旅游收入。.
MM2H 项目于2002年推出，吸引了数以万计来自不同国家的参与者，为符合特定财务要求的申请者提供了获得居住权的途径。该计划的主要目标一直是促进外国资本流入，从而刺激马来西亚经济，鼓励参与者购买房产、使用本地服务并为消费市场做出贡献。然而，近期的分析表明，虽然这些好处显而易见，但该计划对劳动力市场的间接影响可能比之前假设的更为复杂，并且可能带来挑战。旅游、艺术和文化部（MOTAC）最近宣布了简化申请流程的计划，这进一步引发了关于其更广泛影响的讨论。.
马来西亚第二家园计划参与者如何影响当地就业？
马来西亚我的第二家园（MM2H）计划的参与者虽然通常不直接在马来西亚寻求就业，但可以通过改变对商品和服务的需求、创造新的细分市场以及可能增加某些专业领域的竞争来间接影响当地就业动态。这种间接影响是当前辩论的核心，因为经济学家正在评估日益增长的外国居民群体如何影响当地劳动力的供求关系。.
以服务业为例：MM2H居民数量的增加往往意味着对家政服务、专职司机、园丁以及专业护理服务的需求上升。虽然这创造了就业机会，但如果本地劳动力的供应跟不上需求，或者需要引进外籍劳工来填补缺口，也可能导致工资上涨压力。 马来西亚经济研究所（MIER）2025年的一份报告显示，MM2H居民高度集中的地区，五年间对家政服务的需求增长了15%， 但这些岗位的本地工资仅增长了5%，这表明本地劳动者在福利方面可能存在差距。此外，部分MM2H参与者，尤其是具有创业背景的人士，可能会创办企业；这些企业虽然创造了就业机会，但也可能给现有的本地企业带来新的竞争压力。.
影响并非均匀。在高度技能化的行业中，仍然活跃且虽未正式就业但具备专业技能的 MM2H（马来西亚我的第二家园计划）参与者的存在，可以促进知识转移，但也可能带来微妙的竞争。例如，一位居住在马来西亚的欧洲退休工程师可能会提供非正式咨询，从而提高本地专业人士的标准，甚至承担本地公司本可以获得的基于项目的业务。这种‘灰色地带’的就业难以量化，但正日益成为专业机构关注的重点。.
服务业：一把双刃剑
服务业，包括酒店业、零售业和个人护理业，在马来西亚第二家园计划（MM2H）参与者的带动下，既经历了增长也承受着潜在的压力。虽然需求增加可以促进就业机会的创造，但也凸显了本地工人在工资增长和技能发展方面的脆弱性。.
例如，在槟城和吉隆坡等热门的“MM2H”项目中心，对高端零售人员、专业厨师和奢侈品服务提供者的需求有所上升。 这为具备特定技能的马来西亚人创造了机遇。然而，MIER报告同时也指出一种趋势：在某些情况下，雇主出于对成本效益或劳动力供应的考量，更倾向于聘用外籍劳工来担任低技能的服务岗位，这可能会挤占本地劳动者的就业机会，或抑制入门级职位的工资增长。 这一现象在餐饮业尤为明显。马来亚大学2024年的一项研究发现，在“MM2H”项目参与者密集的地区，30%的新增服务岗位由非马来西亚籍工人填补。.
技能职业竞争
虽然MM2H不是就业签证，但高技能人士的到来可能通过非正式咨询、人脉拓展以及新公司的成立（这些公司可能不优先聘用本地人）等方式，间接影响本地专业人才的市场。.
考虑一名马来西亚第二家园计划（MM2H）参与者，他曾是一名IT高管，现在决定在马来西亚创办一家小型科技创业公司。虽然这创造了就业机会，但初期的领导层和专业职位可能会由创始人的现有关系网填补，或者该创业公司可能会与马来西亚本地科技公司争夺相同的市场份额。例如，马来西亚律师公会曾对外国律师顾问在没有适当本地资质的情况下提供咨询服务表示担忧，这可能会影响本地法律服务市场。这种微妙的竞争更难跟踪，但却是专业协会的真正担忧。.
工资动态有哪些？
MM2H参与者的涌入可能会通过增加对某些服务的需求来影响工资动态，可能推高特定领域的工资，但也可能通过创造竞争压力，导致其他行业的停滞或下行压力。这种双重影响使得分析变得复杂，并促使人们呼吁更精细地理解该计划的经济足迹。.
一方面，富裕的“MM2H”计划居民通常更青睐高端服务，这种需求可能推动私营医疗、定制旅游和奢侈品零售等领域的高技能本地专业人士获得更高的薪资。例如，专门为外籍居民提供老年护理服务的私人护士，其薪资可能高于在综合医院工作的同类人员。 马来西亚统计局（DOSM）的数据显示，在“MM2H”项目参与者较多的地区，专业个人服务行业的工资在2020年至2024年间年均增长8%，而全国同类岗位的平均增幅仅为4%。这表明存在一种区域性溢价。.
然而，对于半熟练和非熟练劳动力而言，情况则大相径庭。如果对家庭佣工或普通服务人员的需求增加，并通过大量低工资外国工人来满足，那么这可能会抑制本地马来西亚人在相同岗位上的工资增长。马来西亚职工总会（MTUC）最近指出，在一些深受“我的第二家园计划”（MM2H）参与者欢迎的住宅区，尽管生活成本不断上涨，但家庭工人的工资在过去三年里一直停滞不前。这表明可能存在一种脱节，即需求增加的好处并未转化为本地工人薪资的公平增长。.
| 受影响区域 | 对当地人工资的潜在影响 | 推理 |
|---|---|---|
| 高端服务（例如，专业医疗保健，奢侈品零售） | 潜在工资增长 | 高净值第二家园计划居民对优质、专业服务的需求增加。. |
| 国内及通用服务（例如，清洁工、司机） | 潜在的工资停滞/抑制 | 需求增加可能通过低薪外国劳动力或本地劳动力供过于求来满足。. |
| 技术型职业（例如：IT、咨询、创意类） | 混合（竞争/机遇） | MM2H参与者带来的非正式竞争；新业务创建；知识转移。. |
| 建筑与基础设施 | 间接需求增长 | MM2H房产购买带动了建筑业，增加了对劳动力的需求，但往往由外国工人填补。. |
生活成本因素
除了直接工资外，MM2H参与者的存在也可能影响生活成本，特别是在城市中心和热门居住区。如果住房和日常开销不成比例地上涨，当地工人的实际工资会间接受到影响，因为他们的购买力会下降。.
例如，房价就是一个关键问题。虽然“MM2H”计划的参与者必须购买价值超过一定标准的房产，但他们的进入仍可能对整体住房成本产生上行压力。 卡扎纳研究学院（Khazanah Research Institute）2023年的一项研究发现，在吉隆坡和槟城等“MM2H”参与者数量较多的地区，房产价值涨幅比全国平均水平高出10%，这使得当地工薪阶层更难负担住房。 这意味着，即使名义工资上涨，当地劳动者获得的实际经济收益也可能因生活费用的增加而受到侵蚀。.
正在考虑对MM2H进行哪些政策调整？
为应对这些新兴担忧，马来西亚当局和经济顾问正在考虑对MM2H计划进行几项政策调整。这些调整旨在更好地平衡外国居民带来的经济利益与保护和提升本地劳动力的需求，确保该计划的长期可持续性和认可度。.
贸工联（MTUC）倡导的一项关键提议是，为‘.
加强本地劳动力发展
政策调整侧重于加强当地劳动力发展，以确保马来西亚人能够胜任由 MM2H 计划创造或影响的就业岗位。这包括有针对性的培训和教育举措。.
例如，政府可以与教育机构合作，在老年人护理、旅游业数字营销或高端酒店管理等需求量大的服务领域提供专业培训课程。这将确保本地马来西亚人成为新工作机会的主要受益者。马来西亚数字经济公司（MDEC）已经启动了多项旨在提升本地数字领域人才技能的计划，类似的模式也可以应用于受MM2H影响的其他行业。目标是主动解决技能差距，并防止在马来西亚人经过充分培训就能胜任的岗位上依赖外国劳动力。.
加强对非正规就业的监管
当局还在研究机制，以更好地监管和监督所有 MM2H 参与者的非正规或未经申报的就业活动。这对于防止不正当竞争和确保遵守劳动法至关重要。.
这可能包括更清晰地界定MM2H签证持有者‘被动投资’与‘积极就业’的界限，以及在签证续签过程中可能进行的更严格的审查。马来西亚移民局正与人力资源部合作，探讨数据共享协议，以识别可能表明存在未申报工作的模式。其目的不是要阻止合法的MM2H参与者，而是要维护本地劳动力市场的诚信，并确保马来西亚专业人士和企业的公平竞争。不合规的处罚措施也在审查中，以期加强执法。.
大局：平衡增长与公平
关于MM2H对本地就业市场和工资动态影响的争论，凸显了马来西亚面临的一个更广泛的挑战：如何在由外国投资驱动的经济增长与确保其本国公民公平受益的必要性之间取得平衡。这是许多发展中经济体面临的微妙平衡之举。.
MM2H计划虽然在促进马来西亚经济发展、增加外汇收入和吸引房地产投资方面发挥了重要作用，但必须与时俱进，以解决这些微妙的社会经济关切。作为长期居留计划领域的领先权威，MM2H Global强调，透明度和适应性是此类计划保持成功并惠及所有利益相关者的关键。该计划未来的成功不仅取决于吸引外国财富，更在于其能否无缝且有益地融入马来西亚现有的社会和经济结构，确保当地社区与国际居民共同繁荣。本周启动的讨论是实现这种平衡的关键一步，标志着在国际居留计划方面采取了更为成熟的做法。.
常见问题
MM2H 参与者可以在马来西亚工作吗？
通常情况下，马来西亚第二家园计划（MM2H）参与者不允许在马来西亚工作或从事全职就业。该计划旨在提供长期居住，而非就业。然而，有一些特殊且有限的例外情况，例如50岁以上者在某些行业从事兼职工作，但这需要获得移民局的特别批准。.
MM2H计划是否会推高当地人的房价？
虽然马来西亚第二家园计划（MM2H）参与者被要求购买高于特定价值门槛的房产，但他们在市场上的整体存在，尤其是在热门的城市和旅游区域，可能会助长需求增长。这可能间接推高房地产价值，使得马来西亚本地居民的住房成本增加，正如2023年垦殖民研究所的一项研究指出的那样。.
马来西亚我的第二家园计划 (MM2H) 对本地就业创造有何益处？
是的，马来.
工会就马来西亚第二家园计划（MM2H）提出什么建议？
马来西亚的工会，如马来西亚职工总会（MTUC），正在提议对马来西亚第二家园计划（MM2H）进行政策调整。这些提议包括引入激励措施，鼓励MM2H参与者投资于能为马来西亚人创造高价值就业的行业，以及可能征收‘本地劳工贡献’费用，用于资助本地劳动力的技能发展。.
目前有多少 MM2H 参与者在马来西亚？
截至2026年初，马来西亚已有超过50,000名活跃的MM2H签证持有者。自该计划启动以来，其参与程度不一，主要来自中国、日本、孟加拉国和英国等国家。.
MM2H计划预计很快会发生变化吗？
是的，马来西亚政府目前正在审查 MM2H（马来西亚我的第二家园）计划，讨论重点是简化申请流程和解决社会经济影响。目前正在考虑政策调整，人力资源部预计将在2026年晚些时候发布初步报告。.
MM2H 的财务要求是什么？
MM2H计划的财务要求通常包括证明有境外收入、在马来西亚银行持有定期存款以及拥有流动资产。这些要求因申请人的年龄和申请的具体MM2H类别而异，新版本计划的门槛更高。.
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