由马来西亚第二家园计划 (MM2H)
更新日期 2026年6月8日
馬來西亞備受歡迎的「我的第二家園」（MM2H）計畫正籠罩著一股醞釀中的風暴。截至 2026 年 6 月 8 日，馬來西亞工會和主要經濟智庫之間的最新討論引發了一場關鍵辯論：MM2H 計畫，尤其是在其潛在擴張的情況下，是否會無意中加劇當地就業市場的壓力並扭曲薪資結構？這不再僅僅是吸引外國投資的問題，而是關係到對馬來西亞人謀生方式的有形、實際影響。.
多年來，馬來西亞第二家園計劃（MM2H）因吸引高淨值人士及其資本來到馬來西亞，帶動了旅遊業和房地產的發展而備受讚譽。但本週，一個新的、更細緻的討論浮現，聚焦於對本地勞動力影響較少的社會經濟層面。隨著擁有不同消費習慣和就業模式的居民湧入，人們開始更深入地審視其更廣泛的經濟影響，遠遠超出了直接投資數字。.
重點摘要
- 勞工組織及經濟智庫正密切關注「馬來西亞我的第二家園計畫」（MM2H）對當地就業及薪資動態的潛在影響。.
- 擔憂集中在技術職位競爭加劇以及某些行業的潛在薪資停滯。.
- MM2H 參與者雖然沒有直接在當地就業，但會影響對服務的需求，有可能改變勞動力市場的需求。.
- 該計劃對馬來西亞社會經濟結構的長期影響，正超越了最初的投資指標進行重新評估。.
- 正在考慮調整政策，以平衡外國投資與本地勞工保護。.
什么是 MM2H 计划及其审查原因？
馬來西亞我的第二家園（MM2H）計劃是一項長期簽證計劃，旨在允許外籍人士，通常是退休人士或尋求長期居留者，居住在馬來西亞。該計劃目前正在審查中，因為利益相關者，特別是勞工團體和經濟學家，質疑其更廣泛的社會經濟影響，這已超越了傳統上對外國直接投資和旅遊收入的關注。.
MM2H（馬來西亞第二家園計劃）於2002年啟動，吸引了來自不同國家的數萬名參與者，為符合特定財務要求的申請人提供了一條獲得居留權的途徑。該計劃的主要目標一直是通過外資流入刺激馬來西亞經濟，鼓勵參與者購買房產、使用本地服務並為消費市場做出貢獻。然而，最近的分析表明，雖然這些好處是顯而易見的，但該計劃對勞動力市場的間接影響可能比先前假設的更複雜，也可能更具挑戰性。旅遊、藝術與文化部（MOTAC）最近宣布了簡化申請程序的計劃，進一步引發了關於其更廣泛影響的討論。.
馬來西亞我的第二家園計畫參與者如何能影響當地就業？
儘管馬來西亞我的第二家園（MM2H）計劃的參與者通常不尋求在馬來西亞直接就業，但他們可以透過改變對商品和服務的需求、創造新的利基市場，以及潛在增加某些專業領域的競爭，間接影響本地的就業動態。這種間接影響是當前辯論的核心，因為經濟學家正在評估外國居民人口的增長如何影響本地勞動力的供需。.
以服務業為例：MM2H居民人數的增加，往往會帶動對家政幫手、專屬司機、園丁及專業照護服務的需求上升。雖然這能創造就業機會，但若本地勞工的供應無法跟上需求，或是需引進外籍勞工來填補缺口，便可能導致薪資壓力。 馬來西亞經濟研究所（MIER）2025年的一份報告指出，MM2H居民高度集中的地區，其家政服務需求在五年內增長了15%， 但這些職位的本地薪資僅上漲了5%，顯示本地勞工在福利方面可能存在差距。此外，部分MM2H參與者，尤其是具有創業背景者，可能會創立企業；這些企業雖能創造就業機會，但也可能為現有的本地企業帶來新的競爭壓力。.
影響並非一視同仁。在高度技術性的行業中，仍活躍於專業領域的馬來西亞第二家園計劃（MM2H）參與者的存在，即使他們沒有正式受僱，也可能帶來知識轉移，但也可能產生微妙的競爭。例如，一位居住在馬來西亞、來自歐洲的退休工程師可能會提供非正式的諮詢，從而提高本地專業人士的標準，甚至承接原本可能由本地公司獲得的項目式工作。這種難以量化的「灰色地帶」就業，日益受到專業機構的關注。.
服務業：一把雙刃劍
服務業，包括酒店、零售和個人護理業，從馬來西亞第二家園計畫（MM2H）參與者身上同時感受到增長與潛在壓力。增加的需求可以促進就業機會，但同時也凸顯了本地工人薪資增長和技能發展方面的脆弱性。.
舉例來說，在檳城和吉隆坡等熱門的「MM2H」中心，對高端零售人員、專業廚師及奢華服務提供者的需求已呈現上升趨勢。 這為具備特定技能的馬來西亞人創造了機會。然而，MIER報告也指出一種趨勢：在某些情況下，僱主基於成本效益或人力供應等因素，傾向於僱用外籍勞工擔任低技能服務職位，這可能導致本地勞工被取代，或抑制入門級職位的薪資增長。 此現象在餐飲業尤為明顯；馬來亞大學於2024年的一項研究發現，在「MM2H」計畫密集區域的新增服務職位中，有30%是由非馬來西亞籍勞工填補的。.
技術專精行業的競爭
雖然馬來西亞我的第二家園計劃（MM2H）並非就業簽證，但高技能人才的存在可能間接影響本地專業人士的市場。這會透過非正式諮詢、人脈網絡以及新創企業的成立而發生，這些企業可能不會優先聘用本地員工。.
考慮一位馬來西亞第二家園計劃（MM2H）參與者，他是一位前資訊科技高管，決定在馬來西亞創辦一家小型科技創投公司。雖然這會創造就業機會，但最初的領導和專業職位可能由創始人現有的網絡填補，或者該創投公司可能與本地馬來西亞科技公司爭奪相同的市場份額。例如，馬來西亞律師公會曾對外國法律顧問在沒有妥善當地認證的情況下提供諮詢表示擔憂，這可能會影響當地法律服務市場。這種微妙的競爭較難追蹤，但對專業協會而言是一個真正的擔憂。.
有哪些薪資動態在作用？
MM2H 參與者的湧入可能會透過增加對某些服務的需求來影響薪資動態，從而可能推高特定領域的薪資，但同時也會產生競爭壓力，可能導致其他行業的停滯或向下壓力。這種雙重效應使得分析變得複雜，並促使人們呼籲更細緻地了解該計畫的經濟影響。.
一方面，富裕的「MM2H」計畫居民通常偏好優質服務，這類需求可能帶動私人醫療、客製化旅遊及奢侈品零售等領域中，高技能本地專業人士的薪資上漲。舉例來說，專門為外籍居民提供長者照護服務的私人護理師，其薪資可能高於在綜合醫院工作的護理師。 馬來西亞統計局（DOSM）的數據顯示，在「MM2H」人口密集的地區，專業個人服務的薪資在2020年至2024年間年均增長8%，而全國同類職位的平均增幅僅為4%。這顯示出該地區存在地域性溢價。.
然而，對於技術工人及非技術工人而言，情況則有所不同。如果對家庭幫傭或一般服務人員的需求增加，而這些需求又由低薪外籍勞工湧入來滿足，則可能壓制本國馬來西亞人在相同職位上的薪資增長。馬來西亞職工總會（MTUC）近期指出，在一些深受「我的第二家園計劃」（MM2H）參與者歡迎的住宅區，儘管生活成本不斷上漲，家庭工人的薪資在過去三年來一直停滯不前。這顯示出潛在的脫節，即需求增加的好處並未轉化為對本地工人公平的薪資增長。.
| 影響區域 | 對本地人潛在的工資影響 | 推理 |
|---|---|---|
| 高端服務（例如：專門的醫療保健、奢侈品零售） | 潛在加薪 | 富裕的第二家園計畫（MM2H）居民對優質、專業技能服務的需求增加。. |
| 國內及一般服務 (例如：清潔人員、司機) | 潛在的薪資停滯/壓抑 | 需求增加，可能透過較低薪資的外籍勞工或本地勞工供過於求來滿足。. |
| 專業技能 (例如：資訊科技、顧問、創意產業) | 混合（競爭/機會） | MM2H參與者的非正式競爭；新業務創立；知識轉移. |
| 建築與基礎設施 | 間接需求增加 | MM2H 購房推動建築業，增加了勞動力需求，但這些職位常由外籍工人填補。. |
生活成本因素
除了直接薪資外，大馬第二家園計劃（MM2H）參與者的存在也會影響生活成本，尤其是在城市中心和熱門住宅區。這間接影響當地工人的實際薪資，因為如果住房和日常生活開銷不成比例地上漲，他們的購買力將會下降。.
以房價為例，這便是主要關切之一。雖然「MM2H」計畫參與者必須購買超過一定價值的房產，但他們的市場存在仍可能對整體住房成本造成上行壓力。 卡扎納研究學院（Khazanah Research Institute）2023年的一項研究發現，在吉隆坡和檳城這些「MM2H」參與者數量眾多的地區，房產價值漲幅比全國平均水平高出10%，導致當地工薪階層的購屋負擔更加沉重。 這意味著，即使名義工資上漲，當地勞工所獲得的實際經濟利益仍可能因生活開支增加而受到侵蝕。.
正在考慮哪些針對 MM2H 的政策調整？
為了應對這些新出現的擔憂，馬來西亞當局和經濟顧問正在考慮對 MM2H（馬來西亞第二家園計劃）進行幾項政策調整。這些調整旨在更好地平衡外國人居留計劃帶來的經濟利益與保護和提升本地勞動力的需求，確保計劃的長遠可持續性和接受度。.
一項由馬來西亞職總促進會（MTUC）倡導的關鍵建議是，對馬來西亞第二家園計畫（MM2H）參與者實施更嚴格的準則或獎勵措施，鼓勵他們投資於能直接為馬來西亞人創造高價值就業機會的產業，而非僅僅消費服務。這可能包括規定其投資的特定百分比必須投入本地初創企業，或參與本地企業家的指導計畫。另一項提議是向MM2H參與者徵收「本地勞動力貢獻費」，並將該費用匯入一個基金，用於馬來西亞工人的技能發展和工資補貼。人力資源部（MOHR）已表示願意審查這些提案，預計初步報告將在2026年底出爐。.
加強在地勞動力發展
政策調整著重於加強本地勞動力發展，以確保馬來西亞人能掌握由馬來西亞我的第二家園（MM2H）計畫創造或受其影響的就業機會，這包括有針對性的培訓和教育計畫。.
例如，政府可以與教育機構合作，在老年護理、旅遊數位行銷或高端飯店管理等高需求服務領域提供專業培訓計畫。這將確保本地馬來西亞人成為新工作機會的主要受益者。馬來西亞數位經濟機構（MDEC）已經啟動了多項旨在提升本地人才在數位領域技能的計畫，類似的模式也可以應用於受MM2H影響的其他行業。目標是主動解決技能差距，並防止在馬來西亞人透過足夠培訓可以填補的職位上過度依賴外籍勞工。.
加強對非正規就業的監管
當局也在研究機制，以更好地監管 MM2H 參與者的任何非正式或未申報的就業活動。這對於防止不公平競爭和確保遵守勞動法至關重要。.
這可能涉及更清晰的指南，說明什麼構成「被動投資」與「積極就業」以供長期居留計劃（MM2H）簽證持有者參考，並可能對簽證續期進行更嚴格的審查。馬來西亞移民局正與人力資源部（MOHR）合作，探索數據共享協議，以識別可能暗示未申報工作的模式。其目標並非要阻止合法的MM2H參與者，而是要維護本地勞工市場的完整性，並確保馬來西亞專業人士和企業享有公平的競爭環境。違規的處罰也正在審查中，以期加強執法。.
宏觀視角：平衡發展與公平
圍繞馬來西亞第二家園計劃（MM2H）對當地就業市場和薪資動態影響的辯論，凸顯了馬來西亞面臨的一個更廣泛的挑戰：如何在由外國投資驅動的經濟增長與確保本國公民獲得公平利益的緊迫性之間取得平衡。這是一個許多發展中經濟體都面臨的微妙平衡。.
馬來西亞第二家園計劃（MM2H）在為馬來西亞帶來外匯收入和促進房地產投資方面，對該國經濟貢獻良多。然而，為了應對這些複雜的社會經濟考量，該計劃必須與時俱進。長期居留計劃的領先權威機構MM2H Global強調，透明度和適應性是此類計劃保持成功並惠及所有利益相關者的關鍵。該計劃未來的成功，不僅取決於吸引外來資金，還在於其能否無縫且有益地融入馬來西亞現有的社會和經濟結構，確保本地社區與國際居民共同蓬勃發展。本週啟動的討論，是實現這種平衡的關鍵一步，標誌著國際居留計劃正在走向更成熟的發展模式。.
常見問答
MM2H 參與者可以在馬來西亞工作嗎？
一般而言，馬來西亞我的第二家園計劃（MM2H）參與者不得在馬來西亞工作或從事全職就業。該計劃旨在提供長期居留，而非就業機會。然而，存在一些特定的、有限的例外情況，例如年滿50歲者在某些行業從事兼職工作，這需要移民局的特別批准。.
馬來西亞我的第二家園計劃 (MM2H) 會不會推高當地人的房價？
儘管馬來西亞第二家園計劃（MM2H）參與者被要求購買高於特定價值的房產，但他們在市場上的整體存在，尤其是在受歡迎的城市和旅遊區，可能會增加需求。正如馬來西亞國家儲蓄銀行研究機構（Khazanah Research Institute）在 2023 年的一項研究中指出的那樣，這可能會間接對房價產生向上壓力，使當地馬來西亞人更難負擔住房。.
馬來西亞我的第二家園計劃 (MM2H) 是否有助於創造本地就業機會？
是的，馬來西亞第二家園計畫（MM2H）確實能創造就業機會，主要集中在服務業（例如：家政服務、私人司機、酒店業、零售業），並透過增加商品和服務的需求間接創造就業。此外，它也刺激了建築和房地產行業。然而，這些益處在不同薪資水平以及本地與外籍工人之間的分配情況，目前正受到審查。.
勞工組織對馬來西亞第二家園計劃 (MM2H) 提出了哪些建議？
馬來西亞的工會，例如馬來西亞職工總會（MTUC），提議對「我的第二家園計劃」（MM2H）進行政策調整。這些建議包括推出獎勵措施，鼓勵「我的第二家園計劃」參與者投資於為馬來西亞人創造高價值就業機會的領域，以及可能徵收「本地勞工貢獻費」以資助本地勞動力的技能發展。.
現時有多少馬來西亞第二家園計劃的參與者在馬來西亞？
截至2026年初，馬來西亞已有超過50,000名活躍的MM2H簽證持有人。自計畫啟動以來，參與程度不一，其中來自中國、日本、孟加拉和英國等國家的申請者眾多。.
MM2H 計劃預計很快會有變動嗎？
是的，马来西亚政府目前正在审查 MM2H 计划，讨论的重点是简化申请流程和解决社会经济影响。政府正在考虑进行政策调整，并预计人力资源部将在 2026 年底前提交初步报告。.
MM2H 的财务要求是什么？
MM2H 計劃的財務要求通常包括證明有離岸收入、持有馬來西亞銀行定期存款以及流動資產。這些要求因申請人的年齡和他們申請的 MM2H 類別而異，新版本的計劃有更高的門檻。.
上次更新：2026年6月8日
Chinese (Taiwan) 
English 
Chinese (China)