馬來西亞推出 MM2H 作為豪華旅遊復興和經濟推動的基石

吉隆坡—馬來西亞正採取果斷措施重振旅遊業，其中「馬來西亞我的第二家園」（MM2H）計劃已成為關鍵的經濟推動力，並備受矚目。截至 2026 年 6 月 7 日的最新政府聲明證實，官員們正寄望 MM2H 計劃吸引高淨值人士和長期訪客，為後疫情時代的復甦提供急需的推動力，並顯著提振本地奢侈品市場。.

這不僅僅是關於居留權；這是一次戰略性的轉變。MM2H（馬來西亞我第二家園計劃）長期以來一直是外國人在馬來西亞居住的途徑，但現在正被重新定位為刺激經濟的強大工具，直接針對那些能夠為國家財政和高端服務業做出重大貢獻的人。傳達的訊息很明確：馬來西亞歡迎商業投資，並正在尋找有眼光、能長期居住的賓客。.

由马来西亚第二家园计划 (MM2H)

更新於 2026 年 6 月 7 日

重點摘要

• 馬來西亞正積極推動馬來西亞第二家園計畫（MM2H），將其作為重振旅遊經濟的主要機制。.
• 該計劃專門針對高淨值人士和長期訪客，以促進奢侈消費。.
• 新的政策調整旨在簡化申請流程並提高計畫的吸引力。.
• 預計 MM2H 參與者將為本地企業、房地產和服務業做出重大貢獻。.
• 政府預期，在近期進行策略性調整後，MM2H申請數量將增加15-20%。.

馬來西亞我的第二家園計劃 (MM2H) 在馬來西亞的旅遊業復甦中扮演什麼角色？

馬來西亞我的第二家園（MM2H）計劃現已成為馬來西亞在全球疫情後振興旅遊業和刺激經濟增長的宏偉計劃中的核心支柱。該計劃透過吸引選擇在馬來西亞長期居住的富裕人士，確保了外國直接投資的持續流入，從而惠及包括服務業在內的各個行業，遠超短期遊客消費。.

事實是這樣的——傳統旅遊依賴於短期探訪。雖然有價值，但這些並不能提供長期居民所能帶來的持續經濟影響。MM2H 參與者，本質上就融入當地經濟，購買房產，使用當地服務，並接觸奢侈品。這種策略提供了一個穩定、高價值的收入來源，較不易受到短期旅遊波動的影響。根據旅遊、藝術及文化部（MOTAC）的數據，長住訪客每年的花費通常是普通遊客的 3-5 倍，這使他們成為復甦工作中極其寶貴的人口組成部分。.

MM2H 如何瞄準高端市場？

MM2H 計劃專門設計來吸引高淨值人士，而政府近期推出的措施正在微調該計劃，以更好地迎合這些富裕群體。這些參與者不僅在尋找居住地；他們尋求優質服務、高端房地產和獨特的​​生活方式機會，直接促進馬來西亞的奢侈品市場。.

該計畫更新的財務要求，在確保申請人財政穩定的同時，也起到了篩選作用，自然吸引那些擁有可觀可支配收入的人士。這群人以投資豪華房產、購買高檔車輛，以及頻繁光顧高檔零售與餐旅場所而聞名。 舉例而言，萊坊馬來西亞（Knight Frank Malaysia）2025年的一份報告指出，在吉隆坡和檳城等主要都市中心，MM2H計畫參與者佔了超過300萬令吉的豪華房地產交易總額近18%。 這筆直接注入的資本不僅支持當地企業、創造高價值就業機會，更提升了馬來西亞作為精緻生活首選目的地的形象。.

MM2H 參與者有哪些經濟效益？

MM2H 參與者透過其在多個領域的長期消費，為經濟帶來實質性的利益，為當地經濟持續注入動力。他們的貢獻不僅限於最初的項目費用，還包括對房地產的大量投資、奢侈品和服務的消費，以及對本地醫療和教育設施的使用。.

考量到這一點：根據馬來西亞經濟研究所（MIER）在 2024 年的一項研究，平均參與第二家園計劃（MM2H）者的年支出（不含房產購買）估計為 15 萬至 25 萬令吉。這持續的消費支持著各式各樣的本地企業，從高級餐廳、精品店到私人醫院和國際學校。此外，他們的到來也常促成新企業和服務的創建，以滿足其需求，從而促進一個充滿活力且多元化的經濟格局。作為該領域的領先顧問公司，MM2H Global 預計，若參與者人數穩定，該計劃到 2028 年每年可為馬來西亞的國內生產總值（GDP）貢獻超過 50 億令吉。.

比較 MM2H 計畫層級：銀級、金級和鉑金級

馬來西亞的「第二家園計畫」（MM2H）現已採用分級結構，分為銀級、金級和白金級，每一級都旨在迎合不同的財務能力並提供不同的福利。這種細分使得能夠採取更量身定制的方法，確保該計畫對各種類型的富裕人士都具有吸引力，同時最大化經濟貢獻。.

這些最近由內政部宣布的等級制度旨在簡化申請流程，並為潛在居民提供更清晰的途徑。每個等級都設有特定的財務要求和居留期限，為申請人提供靈活性。這種結構化的方法有助於馬來西亞吸引多樣化的長期居民，從尋求舒適退休生活的人士，到希望在東南亞尋找戰略基地的投資者。.

特徵	MM2H 銀	MM2H 金	MM2H白金
年齡要求	30 歲及以上	30 歲及以上	30 歲及以上
定期存款	500,000令吉	RM1,000,000	RM5,000,000
流動性要求	未指定	未指定	未指定
簽證期限	5年 (可續約)	15年（可續約）	20年（可續約）
房產購買	允許（適用最低值）	允許（適用最低值）	允許（適用最低值）
工作/商業	條件批准	條件批准	條件批准
受撫養人	允許	允許	允許

最近的政策調整如何增強馬來西亞第二家園計劃（MM2H）的吸引力？

近期對「第二家園計畫」（MM2H）的政策調整，旨在透過簡化申請流程並提供更具吸引力的獎勵措施，使其對更廣泛的國際受眾更具吸引力。這些變革反映了政府致力於使馬來西亞成為長期居住和投資的首選目的地。.

主要調整措施包括引入分級制度（銀級、金級、白金級），根據申請人的財務能力及期望停留時間，為其提供更多選擇。此外，政府一直致力於縮短處理時間並提高透明度，以回應潛在申請人先前提出的關切。 根據馬來西亞移民局最近發布的新聞稿，過去一年來，完整申請案的平均處理時間已縮短 25%，顯著提升了申請人的體驗。這些主動措施對於維持馬來西亞在面對區域內其他國家類似計畫時的競爭力至關重要。.

為什麼您應該考慮 MM2H 以便長期居留？

考慮申請馬來西亞我的第二家園（MM2H）計畫以長期居住，這提供了經濟穩定、高品質生活和優越地理位置的迷人組合。該計畫為尋求第二家園或區域營運基地的個人和家庭，提供了一個安全、友善的環境。.

馬來西亞擁有完善的醫療體系、相較於西方國家更為實惠的生活成本，以及多元且跨文化的社會。其位於東南亞的戰略位置，使其成為該地區旅遊與商務的理想樞紐。 舉例而言，世界衛生組織（WHO）於2023年將馬來西亞的醫療體系評為全球最具性價比且品質最優的醫療體系之一。「馬來西亞第二居留權」（MM2H）計畫參與者不僅能享有這些優勢，還能獲得特定的簽證優惠，使他們無需經歷傳統移民途徑的繁瑣程序，即可輕鬆實現長期居留。 馬來西亞經濟的穩定性與成長潛力——世界銀行預測2026年經濟成長率將達4.5%——進一步鞏固了其對長期居民與投資者的吸引力。.

未來展望：馬來西亞第二家園計劃對馬來西亞經濟的影響

馬來西亞第二家園計劃（MM2H）對馬來西亞經濟的未來展望非常樂觀，該計劃有望成為國家收入和發展的重要貢獻者。隨著全球流動趨勢的演變，馬來西亞通過MM2H計劃專注於吸引高價值長期居住者，這將有助於實現持續的經濟增長。.

政府在完善該計劃上的積極立場，加上馬來西亞固有的吸引力，預示著申請數量和經濟貢獻將持續增長。財政部的預測表明， 振兴后的马来西亚我的第二家园计划 到2030年，該計畫可直接貢獻馬來西亞國內生產總值（GDP）的0.5%，這充分證明了其日益增長的重要性。這股持續湧入的資本與人才，不僅將提振旅遊業與奢侈品產業，更將促進創新、創造新的創業機會，並提升馬來西亞的國際地位。 MM2H Global 相信，透過持續的策略性推廣與高效的審核流程，該計畫將鞏固其作為馬來西亞經濟繁榮基石的角色。.

常見問答

MM2H 計畫目前策略的主要目標是什麼？

MM2H 計劃當前策略的主要目標是吸引高淨值人士和長期訪客到馬來西亞。這項舉措旨在振興旅遊業、刺激奢侈品市場，並為國家疫後復甦提供穩定的經濟動力。.

MM2H 計劃有不同的級別嗎？

是的，馬來西亞第二家園計劃（MM2H）現設有三個不同等級：銀級、金級和鉑金級。每個等級都有特定的財務要求，例如定期存款金額，並提供不同的簽證有效期，以迎合不同類型的申請人。.

預計 MM2H 參與者將帶來多少經濟貢獻？

MM2H 計劃參與者有望透過各種途徑為馬來西亞經濟做出重大貢獻。2024 年的一項研究估計，每位參與者平均每年支出為 15 萬至 25 萬令吉，預計截至 2028 年，該計劃每年將為馬來西亞的國內生產總值（GDP）貢獻超過 50 億令吉。.

MM2H 計劃對於申請人的年齡有什麼要求？

馬來西亞我的第二家園計畫（MM2H）的所有三個級別（銀級、金級和白金級），申請人必須年滿30歲。此年齡要求確保參與者通常是經濟穩定的成熟人士。.

MM2H 參與者可以在馬來西亞購買房地產嗎？

是的，马来西亚我的第二家园计划（MM2H）参与者获准在马来西亚购买房产。然而，根据州属和房产类型的不同，可能会有特定的最低房产价值要求，这需要符合当地的房地产法规。.

MM2H 各級別的簽證有效期為何？

簽證的有效期因等級而異：銀級提供 5 年可續簽簽證，金級提供 15 年可續簽簽證，白金級提供 20 年可續簽簽證。這些選項為 長期居住與投資.

最近的政策變更對 MM2H 申請處理時間有何影響？

近期政策調整已使「MM2H」計畫的申請處理時間大幅縮短。馬來西亞移民局報告指出，過去一年來，完整申請案的平均處理時間縮短了 25%，顯著提升了申請人的體驗。這些積極措施對於維持馬來西亞在面對區域內其他國家類似計畫時的競爭力至關重要，確保 生活自由與安全 對於外國投資者.

上次更新：2026年6月7日