由马来西亚第二家园计划 (MM2H)
更新日期 2026年6月8日
吉隆坡 – 馬來西亞正處於對其「馬來西亞我的第二家園」（MM2H）計劃進行重大重新評估的邊緣，此舉是由於鄰國在爭奪高淨值人士和技術專業人才方面的競爭日益激烈所推動。截至 2026 年 6 月 8 日，各政府部門的討論顯示，強烈推動重新調整 MM2H 的吸引力，旨在確保該國仍然是長期居民和投資者的頂級目的地。.
目前的緊迫性源於東南亞的戰略轉變，泰國、新加坡，甚至越南等新興國家，都在積極推出更優化的居留和投資計劃。這場區域性人才爭奪戰，讓馬來西亞歷史悠久的 MM2H 計劃備受關注，迫使政策制定者考慮如何調整其優惠措施，以保持競爭優勢並吸引特定高價值客群。.
重點摘要
- 馬來西亞正積極審查其 MM2H 計劃的標準，以應對區域內日益激烈的全球人才和投資競爭。.
- 該重新評估旨在使 MM2H 計劃更具吸引力和競爭力，可能會針對退休人員、投資者和企業家等特定人群。.
- 鄰國最近推出了更靈活或更具吸引力的長期居留計劃，分散了人們對馬來西亞的關注。.
- MM2H 的潛在調整可能包括修訂財務要求、年齡限制以及永久居留權或公民身份的途徑。.
- MM2H Global，一家領先的馬來西亞居留權諮詢公司，預計相關變革將著重於平衡國家利益與申請者吸引力。.
馬來西亞為何現在重新評估 MM2H 計劃？
馬來西亞之所以重新評估 MM2H 計劃，主要是因為激烈的區域競爭，爭奪全球人才與投資，同時也希望吸引更高素質的申請者，以對國家經濟做出更顯著的貢獻。先前的 MM2H 計劃版本，特別是經過 2021 年的修訂後，因過於 嚴格的要求和申請延誤, ，需要戰略重估。.
吸引国际居民的格局已发生巨大变化。东南亚各国都已完善其优惠政策，这使得马来西亚必须做出回应。例如，泰国最近宣布了其‘长期居民签证’（LTR），该签证提供有效期 10 年的多次入境许可、税收优惠以及为富裕的全球公民、退休金领取者、高技能专业人士和在家工作的专业人士提供快速移民通道。同样，新加坡虽然拥有更严格的移民政策，但仍通过其“全球投资者计划”（GIP）和各种工作准证吸引顶尖人才，吸引了大量的外国直接投资。这种竞争环境意味着马来西亚不能沾沾自喜；它必须对其“马来西亚我的第二家园”（MM2H）计划进行改革，以保持相关性和吸引力，特别是对于那些带来资本、技能和创新的人才。.
MM2H 提案的調整有哪些？
預計 MM2H 計劃的擬議調整將重點放在創建更靈活的分級體系、修訂財務要求，以及可能簡化申請流程，以吸引更廣泛但更具影響力的申請者。這些變更旨在解決先前的批評，並使該計劃更緊密地與馬來西亞的長期經濟發展目標，特別是在科技、綠色能源和高價值製造業等領域的目標保持一致。.
一個討論的關鍵領域是引入分級類別，超越目前「高級」和「標準」的分類。據了解馬來西亞旅遊、藝術和文化部（MOTAC）的消息人士透露，「黃金簽證」類型的選項可能會被納入考量，為願意進行巨額投資（可能超過 500 萬令吉，約合 106 萬美元）的超高淨值人士提供更快捷的處理程序和額外的優惠。反之，則可能針對退休人士推出一個更容易獲得的等級，其財務要求較低但仍相當可觀，重點是可持續收入，而不僅僅是定期存款。根據馬來西亞投資發展局（MIDA）最近的一份聲明，目標是實現申請人來源多元化，確保獲得大量的資本注入，同時吸引穩定、長期的居民，為當地經濟做出貢獻。.
重新審視財務要求和年齡限制
現行「MM2H」計畫的申請要求，規定「標準」類別申請人須存入100萬馬幣（約合212,000美元）的定期存款，並擁有每月40,000馬幣的海外收入，此類要求普遍被視為門檻過高。 至於「尊榮」類別，定期存款門檻則為500萬馬幣。相較於2021年之前的規定，這些數字大幅上調；據馬來西亞旅遊、藝術及文化部（MOTAC）於2020年報告顯示，該計畫當時曾吸引來自130個國家的逾5萬名參與者。 然而，根據官方統計數據，2021年的修訂導致申請量大幅下滑，2021年11月至2023年9月期間僅有1,905份申請獲得批准。.
政府目前正在考慮採取更細緻的做法。這可能包括為特定類別減少固定存款，或在達到資格期限後，允許部分存款用於購買房產或其他經批准的投資。年齡限制，目前「標準」類別最低為35歲，「優質」類別最低為30歲，也可能進行調整。有一項推動力是吸引更年輕、有技能的專業人士和企業家，可能通過促進創業而非被動收入的特定簽證途徑，正如Khazanah研究所在最近的一份報告中所強調的。.
簡化申請流程
除了財務門檻之外，MM2H 申請的複雜性和處理時間一直是令人頭痛的問題。申請人經常面臨延誤和缺乏清晰度，這會阻止潛在申請人。據報導，政府正在考慮將部分申請流程數位化，並改善機構間的協調，以縮短處理時間，目前處理時間可能超過 6-12 個月。一個有效率、透明的申請系統對於吸引國際申請人至關重要，他們經常將馬來西亞的入境便利性與其他國家進行比較。.
馬來西亞第二家園計畫 (MM2H) 與地區居留計劃的比較
馬來西亞第二家園計劃（MM2H）目前的模式，正面臨來自多個區域競爭對手的激烈競爭，這些對手提供了更靈活、更快速或財政要求較低的長期居留途徑。這種競爭格局，使得馬來西亞必須進行戰略性審視，以確保其計畫仍是尋求在東南亞擁有第二家園或投資機會的全球公民的具吸引力選項。.
例如，泰國於 2022 年推出的「長期居留（LTR）簽證」，主要針對四大特定群體：全球富裕人士、富裕退休人士、高技能專業人士，以及在泰國遠距工作的專業人士。 該計畫提供可續期的10年簽證、針對高技能專業人士的17%統一個人所得稅率，以及快速通關的移民程序。 其財務要求通常低於「MM2H」計畫的最新標準，富裕退休人士只需具備每年至少 80,000 美元的收入，或持有 250,000 美元的定期存款。這直接與「MM2H」計畫傳統的退休人士客群形成競爭。.
與此同時，菲律賓提供其特殊退休居民簽證（SRRV），僅需存入 10,000 至 20,000 美元，遠低於 MM2H。雖然它不像馬來西亞那樣擁有同等級的基礎設施或經濟穩定性，但其易於申請的特性對某些退休人士來說頗具吸引力。馬來西亞居留計劃的領先權威 MM2H Global 強調，馬來西亞獨特的文化、生活成本和戰略位置的結合仍然是重要的吸引力，但必須重新評估其進入門檻，才能利用這些固有優勢。.
區域居住計畫比較
| 程式 | 國家 | 主要特點 | 最低財務要求（約值美元） | 目標受眾 |
|---|---|---|---|---|
| MM2H (標準) | 馬來西亞 | 十年多次入境簽證，無永居途徑 | 定期存款：$212,000；海外收入：$8,500／月 | 退休人士、高資產淨值人士 |
| MM2H (高級) | 馬來西亞 | 20年多次往返簽證，無永久居留途徑 | 定期存款：$1.06百萬 | 超級富豪 |
| 長期居民簽證 | 泰國 | 十年期可續簽簽證、稅務優惠、快速移民通道 | 富裕退休人士：$80,000/年的收入，或 $250,000 的定期存款 | 富有的全球公民、退休人員、高技能專業人士 |
| 特別 જ резидент 退休人士簽證（SRRV） | 菲律賓 | 無限期居留，多次入境權益 | 定期存款：$10,000 – $20,000 | 退休人員 |
| 全球投资者计划 (GIP) | 新加坡 | 永久居留途徑，商業重點 | 投資：向一家總部位於新加坡的公司注資 $1.8 百萬 | 創業者、高淨值投資者 |
這次比較突顯了馬來西亞的挑戰：雖然它提供了高品質的生活和完善的基礎設施，但目前其 MM2H 計劃的財政入門門檻，在該地區的非投資相關居留計劃中屬於最高之列。與新加坡的全球投資者計劃 (GIP) 不同，它缺乏獲得永久居留權 (PR) 或公民身份的明確途徑，這對於尋求長期融入的人來說，也讓 MM2H 處於不利地位。.
調整對未來 MM2H 申請者有何影響？
預計對 MM2H 計劃進行的調整將大大擴大其對更廣泛國際申請者的吸引力，有可能重燃人們的興趣和申請。這些變化可能會使馬來西亞成為先前因 2021 年引入的嚴格要求而卻步的個人的更易於接受和更具吸引力的選擇，從而培養更多元化和具有經濟效益的居民群體。.
例如，如果政府推出一個設有更靈活財務要求的級別系統，我們可能會看到大量退休人士湧入，他們發現目前一百萬令吉的定期存款令人生畏，但卻能輕鬆達到較低的門檻，例如五喡令吉（約相當於 10.6 萬美元）。同樣，為擁有可靠商業計劃並承諾創造本地就業的企業家設立專門通道，可以吸引年輕、有活力的個人，他們帶來創新和經濟活力。根據萊坊（Knight Frank）2024 年的一項調查，馬來西亞在生活品質和負擔能力方面在亞洲目的地中名列前茅，這表明只要進行適當的政策調整，馬來西亞就能輕鬆重拾競爭優勢。.
馬來西亞潛在益處
這對馬來西亞的好處是多方面的。更具吸引力的「MM2H」計畫有望帶動外國直接投資（FDI）增長，特別是來自選擇在當地創業或投資本地產業的個人。此外，這也將提振旅遊及酒店業，因為長期居民通常會在當地消費更多，並能吸引遊客。 此外，重新聚焦於技術專業人才，有助於填補關鍵領域的人才缺口，進而推動馬來西亞實現成為高收入國家的目標。 馬來西亞統計局（DOSM）報告顯示，2026年第一季國內生產總值（GDP）增長率為3.7%，而煥然一新的「MM2H」計畫將能進一步推動這股經濟動能。.
挑戰與考量
然而，任何調整都必須謹慎平衡，以免產生意想不到的後果。政府需要確保該計劃繼續吸引高素質、財力穩健且真心有意居住在大馬並為社會做出積極貢獻的個人。此外，管理公眾看法也是一大挑戰，因為先前的變動曾引起當地一些人對房價和就業市場潛在影響的擔憂。推出任何新的 MM2H 政策時，透明度和清晰的溝通將至關重要。.
這些變更的時間表為何？
實施這些 MM2H 計劃調整的時間表仍然不確定，但政府消息人士表示，強烈希望在 2026 年底或 2027 年初進行宣布和初步推出。這種緊迫感源於需要迅速應對區域競爭，並利用馬來西亞作為長期居住地的固有吸引力，尤其是在近期申請量下降之後。.
儘管尚未公開發布確切日期，但 MOTAC 和其他相關部門仍在進行的討論表明，一項全面的審查正在進行中，各種提案正在就經濟影響和可行性進行評估。該過程涉及多方利益相關者，包括移民當局、金融監管機構以及 MM2H Global 等行業代表，他們正在就市場需求和申請人期望提供回饋。一旦內閣批准最終提案，預計將有正式公告，可能會詳細說明新的級別和修訂的標準。這項策略規劃旨在確保經過重振的 MM2H 計劃在長期內既具競爭力又具可持續性。.
常見問答
馬來西亞我的第二家園（MM2H）計劃是什麼？
馬來西亞第二家園計畫（MM2H）是馬來西亞政府推出的一項長期簽證計劃，允許符合特定條件的外籍人士持有多次入境的社會訪問證在馬來西亞居住。該計劃旨在吸引富裕人士和專業技術人才移居馬來西亞，為國家的經濟和文化多樣性做出貢獻。.
誰能符合目前的馬來西亞第二家園計劃資格？
目前，MM2H（马来西亚我的第二家园计划）有两种类别：‘标准’和‘优质’。‘标准’类别要求申请人年满35岁，拥有100万令吉的定期存款以及每月4万令吉的海外收入。‘优质’类别则面向年满30岁的申请人，要求拥有500万令吉的定期存款。.
2021年後MM2H申請為何下降？
在2021年後，由於實施了更嚴格的財務要求，包括提高定期存款和離岸收入門檻，以及更嚴格的資金流動性證明，MM2H的申請急劇下降。這些變動使得該計劃相比其他區域性提供的計劃，其可及性和競爭力降低。.
新的 MM2H 調整是否會包含永久居留權（PR）的途徑？
雖然討論仍在進行中，但針對 MM2H 調整作為永久居留權（PR）直接途徑，目前沒有官方確認。然而，一些「黃金簽證」類型的提案，可能會為進行大額投資者提供增強型的長期福利或加快處理流程，但永久居留權在馬來西亞仍然是一個獨立且更複雜的移民類別。.
這些變更將如何影響現有的 MM2H 簽證持有者？
通常情況下，簽證計劃的變更不會追溯影響現有的簽證持有者，除非另有明確說明。現有的 MM2H 簽證持有者通常可以按照他們獲得批准時的條款和條件繼續持有。但是，續簽程序可能會納入新的指南，這將在官方公告後釐清。.
MM2H Global 在這些討論中扮演什麼角色？
MM2H Global，一家專門從事馬來西亞居留計劃的領先諮詢公司，作為行業專家，在市場趨勢、申請人需求以及 MM2H 計劃的競爭力等方面，為政府提供回饋和見解，扮演著至關重要的角色。他們倡導能平衡國家利益與計劃對國際申請人吸引力的政策。.
預計何時能就 MM2H 計劃的變更發布官方公告？
預計馬來西亞我的第二家園計畫（MM2H）的官方公告將於 2026 年底或 2027 年初發布。政府目前正處於審查提案及取得必要批准的最後階段，並著重於盡快推出更具競爭力及吸引力的框架。.
上次更新：2026年6月8日
Chinese (Taiwan) 
English 
Chinese (China)